恒盛地产遭遇清盘呈请 债台高筑或成为第二个佳兆业

　　屋漏偏逢连夜雨，私有化失败的恒盛地产再次遭遇清盘。7月21日晚间，恒盛地产发布公告称，其于当日获悉该公司于7月20日遭中国对外经济贸易信托有限公司向香港高等法院提出清盘呈请，理由为恒盛地产并未偿还5000万元贷款担保费以及外加利息即其他应付呈请人的款项，该案件的排期于10月14日进行聆讯。

　　虽然该事件还未有进展，但是恒盛地产所面临的境遇仍然无法让市场对它的未来解除担忧。今年初恒盛地产曾卷入反腐风波，其位于上海以及其他地区的项目频频被曝出陷入停工泥潭、出现延期交房、违约被告等问题。在此风波中，恒盛地产的营收每况愈下，7月10日披露的业绩显示，该集团于2015年6月实现合约销售额约为2.88亿元，环比下降24.4%，同比增长52.3%;实现合约销售面积16905平方米，环比下降20.5%，同比下降10.8%。

　　除了销售不振外，恒盛地产债台高筑也让市场将它评价为第二个佳兆业。恒盛地产去年财报显示，截至2014年底，恒盛地产手头持有现金为13.65亿元;资本负债比率由2013年底的87.4%飙升至2014年底的135.3%。

　　不过，恒盛地产并没有佳兆业般幸运，虽然在今年初再次启动了私有化进程，但仍悬在半空。业内人士称，如果再次遭遇清盘，恒盛地产面临的不只是私有化失败，还有公司解散的危机。