【掌柜日报】66.4%受访者认为房产证上有必要写夫妻双方名字

　　“就房产来说，分为婚前财产、夫妻共同财产和婚内财产，在不同情况下，对房产的处置，一方面要遵从当事者的意愿，另一方面也要符合当前的婚姻法规定和解释。”另外，潘云康强调，现在年轻人对于房产证上名字的在乎也与婚姻观念的转变有关。“过去婚姻讲究的是家庭本位。结婚后夫妻就会白头到老。但是现在的婚姻观念由家庭本位转变为了个人本位。即使在婚姻关系中，夫妻双方也会以自己为中心。这种观念的转变也会引起行为的改变，双方会更加维护自己的权益，因而也就更加在乎房产证写谁的名字”。

　　邢佳说，当下闪婚闪离的很多，大城市房价也贵，一套房子可能是别人家庭攒了几十年的财产买来的，一结婚就分走一半，确实不太公平。“而且对买房来说，首付是最重要的。大城市首付款很高，很多人付了首付后一个月也就几千元的贷款，这对年轻人并不构成负担，毕竟租房一个月也很可能花费两三千元”。

　　“如果每月还贷额度较大的话，可以房产两个人共有，约定各自所占比例。”邢佳说。

　　生活中，一方在婚前买了房，另一方要求加名的情况很常见，对此39.9%的受访者支持，31.6%的受访者不支持，28.5%的受访者表示不好说。

　　进一步分析发现，男性不支持的比例(54.6%)高于女性(45.4%)。

　　43.7%的受访者认为在房产证上加上另一方名字，会有利于婚姻稳固，24.6%的受访者认为不会，31.7%的受访者表示不好说。

　　房产证上加名，57.7%受访者认为能给对方安全感

　　房产证上加上另一方名字，57.7%的受访者认为能够给加名一方安全感，48.2%的受访者认为会给婚姻增加信心和筹码，38.1%的受访者觉得能表示对加名一方的爱和重视。其他还有：减少一方处置夫妻财产的隐患(26.1%);用房子锁住婚姻，减少离婚的可能(24.3%);离婚分割财产时，保障加名方权益(23.4%)，5.8%的受访者认为没什么用处。

　　最后，余娇在加名的问题上作了让步，房产证只写了男友的名字，但她坦言，虽然现在结了婚也过起了小日子，却还是有心结，“一不开心了就会想起这件事，而且也很影响我跟公婆之间的相处，总觉得没有那么亲近”。

　　对于房产证上只写一方名字，25.5%的受访者认为可以防止另一方过度分割自己的财产，17.5%的受访者认为是不信任对方的表现，16.4%的受访者认为自己买的房子，不能赠予对方，11.9%的受访者认为没有加名的一方在婚姻中会处于劣势。

　　“大多数人会认为加名字可以给婚姻一个保障，但实际情况多会从房屋财产角度来考虑加名的问题。因为按照物权法的规定，加名后房屋属于共有。”不过于文君也表示，法院在实际判决中拥有一定的自由裁量权。“大多数离婚案件多以调解方式解决，很少会交给法院判决。如果交给法院判决，也不是加上名就可以分割一半的财产。夫妻之间如果有协议会按照协议处理。如果没有协议，法院也会根据房子的出资情况加以评判”。

　　邢佳觉得两个人只要感情好，房产证不加名字对婚姻没有任何影响，但一旦感情出现问题，加了名字反倒成了离婚时的麻烦，出资一方在感情破裂之后还要承担金钱上的损失。

　　受访者中，男性占49.1%，女性占50.9%。北上广深的占34.4%，其他省会城市或直辖市的占33.5%，省会城市以外地级市的占21.9%，县级市的占7.0%，乡镇或农村的占3.0%。婚姻状况分别为：单身(10.5%)、恋爱中(11.9%)、已婚(75.7%)、离婚(1.4%)、其他(0.5%)。