城北丽都位于上虞市目前最繁华的城北市中心的北侧，东面与浙江石狮国际商贸城相望，南面是在建的城北实验小学，与城北中学、人民医院、大润发、万和城、大通等大型购物中心等商业服务设施只有10分钟左右车程，西面是规划中的汽车客运北站和杭甬客运专线上虞站。

综合分析来看，随着城市化的推进，城郊结合部人口的不断集聚，城市道路的不断延伸，城北丽都很快将成为城区的组成部分，增值潜力较大；目前，城北丽都是百官唯一的多层可售楼盘，在未来可售楼盘中也是难得的房源;楼盘地处南湖商业中心，周边商业圈、农贸市场、商业街，给居民提供了很多经商机会，同时，城北丽都本身也给经商者提供了便利的居住环境，商住能够相互促进;小区相邻的南湖新街、南湖农贸市场、卫生院、小学、银行、超市等各类商铺给生活带来了极大的便利；全多层楼盘，物业运行成本低，物管费用低，节省了生活开支;城北丽都首批房源开盘单价不足城北黄金地段房价的一半，购房省下的钱足够添置一辆轿车和新房装修。