明月湾位于福全镇104国道南复线以北,商城路以西，漓渚江以东。明月湾南侧为秋瑾小学，东侧为福全国土资源管理所，北侧为福全派出所。至绍兴市主城区交通便捷，适宜打造高端的生态休闲居住区。

明月湾净用地面积为22179平方米，用地性质为住商用地，容积率为1.2-2.0。基地东西长约为150米，南北长约为160米，较为规整。明月湾用地地势较为平整，位于漓渚江东侧，临近河道景观。南侧为已建的秋瑾小学，学区资源得天独厚。

小区整体的环境优势与地理位置使区块开发前景良好，适宜打造高端的居住区。项目地处绍兴市与绍兴县之间,为沟通各城区的重要区块，距绍兴市城区较近，车程时间较短，项目漓渚江,河道景观资源丰富。南侧学区资源得天独厚。