万晟悦府位于绍兴市区的后花园——平水新城四丰，这里历史悠久，人文荟萃，有巍巍会稽山和悠悠若耶溪，社区坐拥省级旅游度假区——会稽山度假区，有大禹陵、香炉峰等诸多名胜古迹环绕，目前平水副城正以“绿色家园为主题，以亲情山水为主线”着力打造商贸，旅游之都和文体、休闲、生态居住的养心圣地，环境资源丰富。

悦府社区三面青山怀抱，西临洄涌湖，北临会稽山高尔夫球场，整个项目的建筑居高临下，三山一马平川，视野开阔，环境秀丽，空气清新，可以说独享一座天然氧吧，像这样的全山地别墅在绍兴来说也是稀缺资源, 而且从风水来讲也属于旺丁旺财的宝地。

万晟悦府地理位置得天独厚，交通便利，从市区到项目地为10分钟，新市委党校到项目地3,5公里，市区有公交直达小区，目前从市区平水大道有两条路能到达项目，一条是老路——石四路，目前正开始拓宽，另一条是西昌路延伸道路，也已动工建设，桥面已经铺完，所以悦府具有城市别墅的特点，也就是说你完全可以作为第一居所。

万晟悦府项目总占地153亩，总建筑面积100000平米，其中地上建筑面积为80000平米，总户数为252户，容积率1,1，绿化率26,07%，分三期开发完毕。目前一期开发27栋117户，（第一排为1号楼到16号楼，除3号16号楼为四联排其余均为五联排 ；17到30号楼为四联排，其中25号楼为双拼）。户型面积从320到435平米不等（地上面积从220到290平米不等），整个社区南低北高，错落有致，整体落差在2,3米左右，户户通透，都能享受充足的阳光，其中西边户基本与独栋没有多少区别，全部采用框架结构，室内可以自由分隔，彰显个性风格。