致敬石家庄楼市十年：那些让人耳目一新的营销案例

编者按：

2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

岁月如刀，浮生若梦，十年，石家庄有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。

房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：石家庄楼市十年》系列文章，呈现石家庄楼市白银时代的全景图，敬请关注。

2008年-2018年十年间，房价随着政策经历了起起伏伏，成交量也是是涨是跌，但唯一不变的，是房地产行业中层出不穷的营销推广活动，好的营销推广活动，不但可以让受众耳目一新，也可以让项目一炮而红，赚得盆满钵满。

也正是因为营销推广活动有着十分重要的作用，房地产届也流传开来一个段子：“项目业绩不好，杀个策划祭祭天”。虽然这是一句玩笑话，但是足以管中窥豹，显示营销推广的地位。

其实在2008-2013年间，因为石家庄市场多以本地房企为主，品牌房企只有恒大和保利，加之市场违规率高，多数项目都是证件不齐全的情况下就开始销售，所以营销推广活动多以促销为主，刺激直接成交为目的。

从2014年-2018年，随着品牌房企的争相进入，加上市场整顿，越来越规范，品宣等其他类型的营销活动才逐渐在市场上展露头角。随着品牌房企竞争逐渐激烈和产品定位的细分，营销推广也拉开了层次，也才涌现出越来越多值得人记住的案例。

那么，这十年间，有哪些让人耳目一新的营销案例呢？跟随笔者一起来回顾一下吧！

早期媒体行：河北主流媒体考察卓达香水海

从各大品牌房企进入石家庄后，媒体人感受最多的就是品牌房企的媒体行活动成为常态，但其实早在2010年间，石家庄本土房企卓达集团，就开始了媒体行活动。

2008年卓达集团挺进山东(威海)文登，建设总规划2000万平米卓达香水海项目，2010年起，卓达集团开始邀请河北主流媒体考察卓达香水海，经过2011、2012年多次的实地考察活动，使得海景房引起社会各界广泛关注。

根据一位参加过活动的业内资深人士介绍，活动的体验感非常不错，跟现在的品牌房企媒体行相比，甚至有过之而无不及。因为香水海项目是文旅产品，所以媒体考察活动更加注重城市的推介和项目的体验感，安排有高尔夫，骑马等活动，趣味性好，既能对项目有整体的认识，也能感受到乐趣，是非常棒的活动。

2010年的石家庄房地产行业还是以本地房企为主，相对较为封闭，并未出现过类似媒体行的活动，卓达集团的媒体考察团活动，可以说是开媒体行之先河，并且活动的流程和体验感等方面都有很高水准，是非常成功的营销案例。