鼎新中央公园小区一新房面积两连胖 费用多出近三万

　　新房交付、拿钥匙本来是件高兴事，但对于自贡市荣县鼎新·中央公园的业主胡强(化名)来说，却是一件头疼事。原来，他们在鼎新·中央公园买的房子遭遇了两连“胖”，从交定金时的89.89平方米，签合同时的94.58平方米，变成了交房时的96.8平方米。因为这两连“胖”，胡强需要交的费用多出了近3万元。

　　买新房/

　　不料房子面积两连“胖”

　　2012年，荣县人胡强和妻子决定买一套房子。在经过实地查看及朋友介绍后，他们看中了靠近荣县体育馆的鼎新·中央公园楼盘。并于当年12月给了5万元定金，认购了该楼盘3栋2单元一套宣传单上的标示为C2型(3室2厅一卫、面积为89.89平方米)的商品房。

　　2013年12月，胡强和妻子得到开发商的通知，前去签合同。“他们告诉我们房子面积多了，喊我们补款。”胡强说，想到增加的面积不多，于是他们便交了增加面积的款项。

　　“我们以为签了合同就对了，就没得啥变化了。”胡强说，让他没想到的是，前几天交房时，他们被告知房子面积又增加了2平方米多，且要求他们补交钱。

　　这一下胡强和妻子“冒火”了，“你一而再而三的增加面积是什么意思?”随后，胡强和妻子找到开发商希望他们能给个说法。

　　令胡强没想到的是，遇到相同情况的并不是他们一家。“我们这个单元很多人都遇到了这个情况。”

　　“我们之所以选择90平方米以下，是因为按照国家规定只用交房价1%的契税，但现在超过这么多，我们要付出房价1.5%的契税。”有同样遭遇的任先生说，他们当时买房价是4200元/平方米，现在面积超了后他们将多付2万多元，契税则需要多付2000多元。

　　“我们买房子都是算好那么多钱买的，一下要多付将近3万元压力有点大，确实有点难以接受。”胡强说。

　　开发商/

　　期房应以实测面积为准

　　随后，华西城市读本记者找到一位自称是该楼盘售房部经理、业主接待组组长的男子。

　　对于消费者购买的房屋面积与宣传单不符的原因。该负责人表示：“业主买89.89平方米是设计面积。最后，这个房子最终通过综合验收的情况下，我们要出一个实测报告，实测报告的这个面积就是客户房产证上的面积。”

　　“我们这一系列行为都是非常公正公平的，也是合情合法的。”该负责人说。

　　此外，该负责人解释了购房合同上的房产测绘机构为何用X代替，“我们的预售许可证上有测绘机构的名称，同时在与客户签订的制式合同上后面也附有测绘机构的名字。”

　　“当时94点几的时候，是业主接受了才签的合同，如果他们不接受可以不签合同的。”该负责人说。