【掌柜日报】刚需置业广州 从化这根救命稻草还能抓得住吗

      编者按：安居广州并不易。中心区高企的房价，把很多置业者的门关了。于是，不少购房需求外溢到增城、黄埔、南沙等外围区。谁曾想，不过几年时间，增城、黄埔也买不起了，增城房价都走上3万,甚至4万+了。于是，有人开始将目光转向广州北，毕竟相对比中心区，从化、花都、清远等地都可以算是楼价洼地。更重要的是，在区域、交通和规划等众多利好的推动下，这些区域正迎来强势发展前景。

　　房掌柜《城势向北筑梦美好生活》主题策划，从从化、花都、清远三方面出发，分析在广州北这片楼价洼地区域，正迎来什么样快速发展的契机。

　　2018年，尽管调控来势汹汹，楼市却从未缄默不语。

　　2018年8月13日下午15点，广州出让5宗宅地，华润以总价259518万元，折合楼价17178元/平拿下花都地块;

　　2017年3月29日，广州迎来节后第一波土拍，7宗地块5宗位于增城，其中4宗折合楼面价均破2万;2018年6月，碧桂园云顶某楼王单位，以单价41428元/平成交;

　　2014年，南沙均价为10492元/平，许多人惊呆了，那个“鸟不拉屎”的地方居然能破万;2018年，仅仅4年时间，南沙房价直逼3万;

　　至于广州其他区域，早已高不可攀。

　　花都地价破1.7万，增城房价向4万靠拢，南沙也不再是4年前的南沙，作为广州打拼多年的刚需客，面对房价日渐高企的今天，置业广州，究竟何去何从?

　　毫无疑问!从化是那根最后的救命稻草，然而这根救命稻草也岌岌可危!

　　5年6块地 市场供不应求 从化库存告急

　　今年4月，广州发布2018年供地计划，令人想不到的是，就连常年处于缺地状态的越秀，放出一块靓地，而不限购的从化，一年只有6块地。一年推六块地，仅次于越秀1块，成为广州推地倒数第二的区域。