九月的第一周,大家翘首以盼的金九似乎并没有给楼市带来什么山雨欲来的气势,然而,事实真的是这样吗?
根据南京网上房地产数据显示,截至9月9日17:00,上周(9.3-9.9)南京楼市共认购商品住宅3171套,成交1725套,日均认购453套、成交246套,环比上上周(认购2988套,成交810套),认购量上涨6%,成交量暴涨112%。
上周有6盘开盘,最高当日去化八成
9月4日下午,鼓楼滨江世茂外滩新城二期9号楼开盘,晚间开盘结束,去化结果约8成左右,整体数据已算不错。根据现场报道,不少购房者从外地赶来买房,整个选房顺序中130平米小户型去化较快,只剩少量房源可前往售楼处直接认购。
据悉,世茂外滩新城开盘房源为二期9号楼,户型面积约为110、137、145、162、169、217平米,共588套精装房源,精装均价35920元/平米。
接下来是麒麟蓝光黑钻公馆在9月5日下午5:30开始签到,晚7点正式选房,蓝光黑钻公馆此次开盘经历一个小时选房,最终去化结果超7成,整体数据还算不错。因为此次蓝光黑钻公馆推出的均为141平米的改善大户型,不少改善家庭将其作为首选。蓝光黑钻公馆此次推出的房源为开盘房源为分别为3、4、5号楼,共168套毛坯房源,户型面积均为141平米,销许均价25554.48~26385.19元/平米。
另外,9月5日下午江浦老盘力标赞城公证摇号结果出炉,共595组购房者参与报名,中签率22.7%,次日(9月6日)开盘选房。此次力标赞城开盘房源为18、19号楼,户型面积为72、90、105平米,共135套房源。毛坯均价19599元/平米,当天未卖完。
江北青奥体育公园板块的悦风华同样9月5日下午3点公证摇号,共365组购房者参与报名,中签率88.2%。当晚,项目首开为8-22号楼,共计15栋叠墅房源,总计322套,户型面积为120、135、140平米。均价约3万元/平米左右,具体一房一价。
9月7日, 城北迈皋桥板块老盘星叶瑜憬湾16号楼136套房源吸引447位购房者参与摇号,中签率28.7%。当晚,项目在售楼处开盘,均价29500元/平米,当日售罄。
昨天(9月9日),江宁大学城神盘武夷名仕园摇号结果出炉!本次共计6174组报名,剔除62组无效数据后,共有6112组确定参与公证摇号。此次加推共72套房源,销许均价15556-16496元/平米,1.18%中签率刷新江宁历史最低。当天开盘,3小时推出房源全部卖光,有40多组客户放弃选房。
上周4盘新领销许 马上开盘
9月5日,升龙桃花园著新领A地块1-9号楼销许,户型面积为159-300平米,有上叠、中叠、下叠之分,共202套毛坯房源。预计本周开盘。
9月6日,南京高淳卓越浅水湾新领4栋楼销许,分别为19、20、30、33号楼,户型面积为95、120平米,共210套精装房源,预计2020年5月31日交付。
其中19号楼均价11071元/平米,20号楼均价11034元/平米,30号楼均价10958元/平米,33号楼均价10932元/平米。
9月7日,江山荟首领2、4号楼两栋楼销许,共计127套精装房源,均为11层小高层,每栋3单元,一梯两户。户型面积为81、86、89、124平米,共127套精装房源。其中2号楼精装均价28204元/平米,4号楼精装均价27699元/平米。该盘登记已结束,预计本周开盘。
9月7日, 创源龙樾新领3、5、6、7、8号楼销许,户型面积为86~141平米,共560套房源,均价16765~17264元/平米,预计2020年6月30日毛坯交付。
南京金秋经贸洽谈会 隆重举行
9月6日,“2018中国·南京金秋经贸洽谈会”重大项目集中签约仪式,在南京国际博览会议中心举行。江北新金融中心二期建设项目、南农大江北校区建设项目、恒大·南京六合区高科技农业基地项目……等纷纷签约。
本次金秋经贸洽谈会概括有以下3个特点:
1、投资额大:
绝大部分签约项目总投资额达到10亿元人民币或外资1亿美元以上,其中,内资项目投资额100亿元以上大项目6个,外资投资额超过5亿美元的大项目2个。
2、产业集聚度高:
签约项目中符合南京“4+4+1”主导产业发展方向的项目49个,占比89%;总投资1755亿元,占比达70%以上。
3、投资主体实力强:
参与投资的合作伙伴中,有招商局、中国建筑、烽火通信等大型国企;有腾讯、宝能、恒大等行业领军民营企业;有美国惠普、恩创动力、台湾实联长宜等知名外企;也有南京农业大学、南京航空航天大学和东风设计研究院等知名大学或研发机构。
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