租赁土地将成上海供地标配：2018年伊始20亿成交8幅地

　　从租赁用地的供地区域来看，1月覆盖区域得到极大扩围，一改去年区县分布集中于浦东，环区分布集中于内外环间的局面。青浦、宝山、崇明、杨浦、松江和静安，都是去年出让所没有涉及的区县。经过1月的租赁用地出让，目前租赁用地已涉及全市16个区县中的12个，仅有金山、奉贤、普陀、虹口四区还未有租赁用地出让。从环区上来看，1月租赁用地的出让则填补了内环内及郊环外区域的空白，涵盖了长兴岛、罗店、盈浦等远郊区域。

　　同时，1月租赁用地的分布，向经济型租房倾斜。1月出让的大部分租赁地块，其所在区域的租赁预算都较为有限，罗店、盈浦、长兴岛位置偏远，租金较低，而松江工业园区和市北高新技术服务业园区的租住需求，也以合租附近的动迁房为主。

　　△2018年上海成交的租赁房用地详情

　　今日地块交易结果如下：

　　1、松江区工业区SJC10024单元09-10号地块

　　所属区县：松江区

　　规划用途：租赁住宅

　　出让面积：2.23(公顷)

　　建筑面积：4.02(万平方米)

　　起始价：14440.00(万元)

　　起始楼面单价：3589.96(元/平方米)

　　成交价：14440.00(万元)

　　成交楼面单价：3589.96(元/平方米)

　　溢价率：0.00(%)

　　竞得人：上海新松江置业(集团)有限公司

　　2、静安区市北高新技术服务业园区N070501单元22-01地块