北改核心区最大综合体一期计划10月亮相昭觉寺片区

　　泛悦城市广场项目总投资50亿元，涵盖商业、酒店、写字楼等多种业态

　　“零售业巨头家乐福、中国五星级院线金逸影城抢先签约入驻。”昨日，记者来到成华区“北改”核心区，见到位于川陕路与中环路交汇处的泛悦城市广场建设施工现场机器开动，一派热火朝天的忙碌景象。这个由中国电建地产精心打造，涵盖住宅、集中商业、街区商业、高档写字楼为一体的城市综合体正进行地下4层作业。据悉，该项目一期开发产品计划10月亮相，投放市场。

　　“泛悦城市广场是利用‘北改第一签’所腾出土地引进的重大产业项目，总投资50亿元、总建筑面积约59万平方米，不仅是目前昭觉寺片区新引进的规模最大、投资最大的大型城市综合体，也是‘北改’核心区最大的综合体，2017年建成后不仅将弥补城北大型商业体缺失的现状，还将成为城北商业新地标，重塑城北新门户。”成华区昭觉寺文化旅游商贸区推进办主任肖伟表示。

　　项目现场

　　基坑作业已到地下4层

　　工人24小时“三班倒”

　　在中环路昭觉寺横路段，四层时尚大气的泛悦城市广场项目营销部已正式对外开放，项目旁新建的市政道路西林一街、西林二街已形成通车能力。围墙内施工方正进行项目深基坑作业，周围防水层已全部完工，近30米的护壁桩亦已安好。现场塔吊不间断地运送着施工材料，工人们正紧张地进行着钢筋和脚手架作业。稍远处，挖掘机正忙碌地清理几天前大雨留下的积水。

　　泛悦北城房地产有限公司总经理助理覃刚告诉记者：“按照10月推出首批住宅和底商的销售计划，我们要在9月底完成一期一标段地下室主体施工，达到预售条件，因此必须在保证工程质量的情况下加快进度。”他同时透露，“这几个月工地上每天上百名工人实行‘三班倒’，都在加班加点赶进度。在大家的努力下，现在项目已经进行到地下负4层作业，与预期进度相符。”

　　在追赶工期的情况下如何保证建筑的高质量呢?建筑质量显然是最核心和最关键的环节。作为分管项目质量和安全负责人之一，该项目工程部土建负责人陈天杰每天都要到工地上认真巡查。“我们项目部工作人员都是轮流值班，之前特别忙的时候几乎每天都是凌晨回家，过着黑白颠倒的生活。由于时间紧、工程量大，不少施工人员靠在工棚过道上就睡着了。”谈及高强度的工作，陈天杰深有感触。“但是看到项目按照进度保质保量推进，顿时觉得所有的辛苦都是值得的。”

　　项目规划

　　城市综合体+地铁上盖物业

　　家乐福、金逸影城已签约入驻

　　“泛悦城市广场业态包括了商业、酒店、办公和住宅，形成具有购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、文化功能于一体的区域文化服务核心。”成都泛悦北城房地产开发有限公司副总经理周清波表示，“项目商业部分体量约18.8万平方米。”

　　按照设计方案，该项目的商业部分分为集中、街区、社区三种形式。其中，占地6万平方米的集中商业规划主题为乐购空间，集百货、超市、影院、健身及儿童娱乐于一体的综合主题mall。街区商业充分满足商业与办公需求，业态集购物、休闲、娱乐等为一体，实现全天候一站式购物消费和全面的生活服务体验。此外，项目还将打造5.66万平方米的甲级写字楼和3.6万平方米的公寓，同时还将配套建设一个可停放1000余辆车的大型地下车库。