江北四幅地块即将出让 虹悦城与养生谷两大配套落地

      1、江北虹悦城项目并不只是停留在意向层面，而是由当时市长缪瑞林亲自带队赴香港洽谈招商而来，计划打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体。

      2017年1月22日下午，香港德盈集团投资有限公司江北虹悦城项目签约仪式在浦口区会议中心一楼举行，总投资35亿元的商业综合体正式落户浦口。

      不久之后，浦口广播电视台官方微信发布了项目的拟选地址，江浦街道同心社区地块（东至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至迎宾大道），总投资约35亿元。

      同年5月，南京市公安局浦口分局交警大队原址征地拆迁，而浦口交警大队原址就是江北虹悦城地块内的一部分，虹悦城似乎就要开始动身了。

      2、2017年9月29日，一家名为"南京德悦商业管理有限公司"的企业在浦口区成功注册，注册地址位于南京市浦口区江浦街道凤凰大街10号，注册资金400万元，法定代表人袁彬。

      不难发现，南京德盈商业管理有限公司正是南京虹悦城的商管公司。此番举动似乎正预示着江北虹悦城距离开建更近了一步。同时，有消息表示，江浦虹悦城项目所在地块拟于年内完成出让。

      3、2017年10月中旬左右，据@江浦爆料台 爆料虹悦城意向地块所在的浦发饭店已停止营业，目前只有场地内的机动车检测站在运营。地块内建筑的逐步搬离、拆迁，看来就是为给虹悦城腾地出让。

      项目的概念性建筑方案效果图也已流出，建设内容包括商场、车库、甲级写字楼、公寓、五星级酒店等。

      4、有消息显示，由于地块城市规划性质及用地指标发生变化，根据规划设计要点核发要求，需重新编制城市设计。另外，根据"净地出让"相关规定，出让前应当处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通电、通水、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。因此，直到今年2月10日，地块才得以成功挂出。

      值得一提的是，G11地块的出让条件也基本和虹悦城契合：建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心，须在自交地后6个月内开建，24个月内建成并开业运营，建成后竞得人须自持经营不少于10年，自营期间不得销售、不得转让，满10年后不得分割销售、不得分割转让。

      地块内须建设建筑面积不小于4万平方米超五星级酒店，建成后须由竞得人自持不少于10年，自持期间不得销售、不得转让，满10年后不得分割销售、不得分割转让。另可配置部分酒店式公寓。

      近期，有媒体爆出了该地块的投资建设协议，看来江北人民已经可以搬好小板凳，坐等3月23日土拍上从天而降的虹悦城了！