值得注意的是,地块竞得人须自持地块内部分商业办公物业,自持比例为地块商服用途计容总建筑面积的12%,自持时限不少于5年。
另外,按照规划,地块竞得人须按规划要求配套居民健身设施、通讯基础设施、公共自行车停放站点等公共配套设施,还须设置拥有75个车位以上的社会停车场一处。
采取“限地价+竞自持+摇号”方式 最高限价1.25万/㎡2
地块竞拍方面,地块将按“竞地价、竞自持租赁住房比例”两阶段进行竞拍,地块设置最高限制地价为172922万元、自持租赁住房最高比例为100%。当达到最高限制地价和自持租赁住房最高比例时,地块将以现场摇号的方式确定竞得人。
按照要求,自持租赁住房的自持年限为70年,竞得人出租自持租赁住房前,应对房屋进行全装修,确保满足居住基本条件。
地块靠近佛山殡仪馆和精神病治疗管理所
从地块的地理位置来看,地块位于禅城江湾二路北侧、雾岗路西侧,紧挨佛山市高级技工学校西校区,靠近星语花园、盈翠华苑等多个二手小区,居住氛围浓厚。
但从地图上我们可以看出,地块临近佛山殡仪馆和精神病治疗管理所。从地图上测直线距离离佛山殡仪馆约500米,距离精神病治疗管理所200余米。
另外,地块周边多为旧厂房、城中村旧住宅以及仓库,环境一般。
2022-02-15 10:04
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