俗话说,不是猛龙不过江。2013年,广州卖地收入破800亿的,与之同步的是,一股强大的外来房企势力正式打开渗透广州的大门。这些“过江龙”房企,来势汹汹,不断改变着地产江湖的版图,再加上本土房企的赶超,华南五虎也由此开始分化。2014年,合生甚至被踢出五虎之列。
2014-2017 热血江湖
20家“过江龙”进军广州 与本土房企相爱相杀
到了地产白银时代的下半场,广州地产江湖,可谓群雄逐鹿,据掌柜君不完全统计,从2014年到2017年期间,共有20家“过江龙”以“黑马”姿态闯入广州地产江湖。这些“过江龙”房企,或是通过拿地,或是通过收购,或是通过合作,以各种方式进入广州地产江湖。
数据显示,广州2015年卖地收入达到959亿元。其中外来房企任性豪掷225.8亿元,约占23.5%,这一数字比2012年广州卖地总收入还多!除了华润置地、金融街、平安、绿地这些“过江龙”继续圈地,中航里城、远洋地产、信达等新面孔也杀入广州。
2014年,华美牛奶产推出8宗地块,“过江龙”与“地头蛇”厮杀
有意思的是,这些过江龙与地头蛇之间,既有结盟合作,又有竞争厮杀。地产江湖,看似硝烟四起,又平静如湖。2016年底,广州8宗优质地块吸引了包括碧桂园、保利、万科、招商、恒大、龙湖、华润、金地、中海等30多家房企争夺;“过江龙”与“地头蛇”之间来回举牌,上演一出热血江湖的好戏。
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