当报价超过最高限制配建人才住房面积时,转入第三阶段,以1000平方米或其整数倍向上竞自持70年租赁住房计容建筑面积,最高限制自持70年租赁住房计容建筑面积为158418.8平方米。按照报出自持面积最大者得的原则确定竞得人。
值得注意的是,本宗地须建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,在600到2500平方米之间,且竞得人应在地块内靠纵二路一侧配建一个港湾式停靠公交站。
南邻万科项目 周边生态资源丰富
值得一提的是,地块南邻万科魅力之城,与新昌奥特莱斯直线距离约800米。据悉,新昌奥特莱斯小镇规划总占地面积约4550亩,总建筑面积约192万㎡,汇集了大型购物广场、温泉度假酒店、18洞国际高尔夫球场、儿童游艺、总部经济商务圈等全业态功能区,形成一个集时尚购物、体闲度假、生态宜居为一体的全新生活体验小镇。
此外,地块周边有翡翠湖高尔夫、秀清公园、芦苞涌、佛山新昌小镇等,生态环境优美,旅游资源丰富,但生活配套待完善。
交通方面,地块位于芦苞大道北侧,距离西面的芦苞镇中心约6公里,距离东面的三水温泉度假区约2.2公里。芦苞大道、三水大道、塘西大道、肇花高速等在地块四周环绕,交通便捷。
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