全国首套房贷利率连涨20个月七成百强房企争相布局

掌来源：房掌柜 整理绍兴房掌柜 2018-09-12 01:19:59

[摘要]今年以来，面对日趋严厉的调控政策，全国房价保持平稳，房贷利率水平居高不下。根据融360最新发布的报告显示，今年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个 ...

从北京的门头沟斋堂小镇、天津西青京杭大运河项目，到杭州塘栖古镇；从四川的天回、安仁、黄龙溪等古镇，再到深圳的甘坑小镇、光明小镇、大鹏所城、凤凰古镇，还有西安、郑州的文旅项目，以及海南和云南的古村落……华侨城结合各地的地域文化及产业特色，打造独特的小镇运营模式。

在政策的导向下，众多房企抢滩布局特色小镇。但众所周知，文旅特色小镇项目投资大，落地难。据行业机构实地调研反馈情况来看，部分企业存在借助特色小镇名义通过捆绑资源拿地，但获得土地后，不少项目存在基础建设、产业培育让位于地产销售的现象。

胡梅林提醒，房地产企业做特色小镇要考虑周期问题，做特色小镇是百年思维，是长周期经营、短周期收益，要考虑每天怎么赚钱；而房地产是赚钱思维，短周期开发、长周期收益，二者刚好是相反的。

同时胡梅林对记者表示，至于哪些房企能成功做特色小镇这个没有定论，只要现在在做，不倒下就会有未来，关键是能不能在短期内找到适合的方向，而整个特色小镇的大势是没问题的。

（来源：中新经纬、每日经济新闻）

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责任编辑：谭劲松

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