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星河控股2.95亿拿下灵山岛商服地块!中铁建12.5亿夺万顷沙宅地!

来源:房掌柜  王琬晴 绍兴房掌柜  2018-12-20 11:16:21
[摘要]两宗地块均以底价成交,其中南沙区NJY-13地块被星河控股以总价29530万拿下,折合楼面价6576元/平;南沙区NJY-14被中铁建以124620万元拿下,折合楼面价9626元/平
  容积率:≤3.2

  计容总建筑面积(平方米):≤165468

  挂牌起始价(万元):124620

  折合起拍楼面价:9626元/平

  竞得人须在用地范围内配建36000平方米拆迁安置房由广州南沙开发区土地开发中心按3500元/平方米的价格回购;在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款;政府回购拆迁安置房需与首期工程同步建设、同步验收;政府回购拆迁安置房的位置、户型套数等需在报建(修建性详细规划、建设工程规划许可证)前取得广州南沙开发区土地开发中心的同意,建设及装修标准按照《配建安置房建设标准》的要求进行。

  地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,最高限制价为180699万元。

  该地块正处于万顷沙镇城市建成区内,距离镇上的商业、教学、医疗配套较近。目前地块周边以一手市场为主导,处于发展起步阶段,周边楼价相对较低,一手住宅也以“1字头”作为起价。

南沙14周边楼价.jpg

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责任编辑:谭劲松

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