12月早已过半,新的一年也即将迎来,南京楼市终于彻彻底底进入了年底的装填,开发商也为了年底冲刺业绩,回款,大量开盘,从数据上来看,南京楼市还是非常健康的。
上周南京9家楼盘开盘,南京主城占6盘,还有溧水和高淳共有3家楼盘开盘。
南京主城上周分别是城北3家楼盘开盘,它们分别是中海燕叽听潮、愉憬湾、中冶盛世滨江,河西两家开盘,分别是世茂天誉和升龙桃花园著,还有江宁的绿地理想城。
上周溧水也有两家楼盘开盘,分别是创维宏悦府、东屏湖9号,高淳开盘的是雅居乐花园。
根据南京网上房地产数据显示,截至12月23日18:10,上周(12.17-12.23)南京共认购商品住宅3488套,成交1203套,日均认购498套、成交约172套,环比上上周(认购2758套,成交786套),认购量上涨26%,成交量上涨53%!
从网上房地产的周成交榜单(商业和车位不纳入统计)上来看,上周卖的最好的3家楼盘分别是:中交锦蘭荟、创维宏悦府、中海燕矶听潮。
上周9家楼盘开盘,仅1家卖完
整体来看,南京上周开盘认购量和成交量都是不错的,但是结果却只能说是一般。年底开发商虽然推的多,但是老百姓的心态却放得更宽了,其一有国家调控在,使得他们的观望心理更甚;其二大家也都想等着越接近过年,那开发商给出的优惠就越多,所以很多人都按捺住了自己。
确切的说,上周全市仅仅只有1盘当日售罄。溧水上周推出的两盘也有一些有趣的地方,其中一盘首开312套当日全部售罄,另一盘推出105套仅卖出20套,去化不足2成。
12月17日,江心洲唯一在售低密叠加院墅升龙桃花园著在售楼处开盘。项目推10、11、12号楼,共54套毛坯房源,面积段158-300㎡,销许均价为37456-37955元/㎡。54套房源共吸引138组购房者参与摇号,中签率为39.1%。截至目前,这54套房仍没卖完,仅中上叠户型基本售罄。从网签上传数据看,去化在6成左右。
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