一二线城市住房销售价格同比二三线则继续保持稳定

掌来源：房掌柜 整理绍兴房掌柜 2019-01-17 11:54:24

[摘要]2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，一线城市商品住宅销售价格涨跌互现，二三线城市涨幅回落

“从房价环比上涨的城市名单看，广州、石家庄（楼盘）、锦州（楼盘）等城市房价上涨过快。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，对于广州楼市来说，管控政策有所松动，市场预期中看涨的声音比较多，由此带来城市房价上涨，更为重要的是，广州在去年底取缔双合同，采用市场价格备案，这对于登记价格的拉动作用也较为显著。“若是一线城市房价继续上涨，而周边部分城市房价下跌，那么从市场分化和稳定的角度看，不排除后续包括环京环沪等区域的小城市会有继续放宽政策的可能。”

交通银行(601328,股吧)金融研究中心资深研究员夏丹则指出，2019年房地产政策可能结构化调整。“2019年第二季度前后政策可能适度放松。其中，一二线城市行政管制适度松动，三四线城市棚改安置区别对待。预计2019年商品房销售面积增速依旧趋势性下行，同比增速约-5%左右。”

（来源：新京报、大众证券报）

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责任编辑：谭劲松

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