6月底武汉土拍盛宴：22宗地！107万方！184亿起拍！

　　青山滨江出让1宗地

　　P(2019)088号地块位于青山区东至建设八路，南至红钢一街，西至建设七路，北至临江大道，土地面积65836㎡，住宅、商服、体育、公园与绿地用地，容积率4.33，现场挂牌出让，竞买保证金162450万元，起始价270750万元，出让最高价406125万元。

　　地块位于青山滨江，一线临江，距离青山江滩公园较近，目前周边在售的住宅项目有招商一江璟城，毛坯房源均价约19050元/平。

　　洪山出让3宗地

　　P(2019)087号地块位于洪山区光霞路与白沙三路交汇处东北角，土地面积48652㎡，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率4.88，现场挂牌出让，竞买保证金18430万元，起始价92150万元，出让最高价138225万元。

　　P(2019)089号地块位于洪山区白沙洲大道与白沙四路交汇处，土地面积113780㎡，住宅、公园与绿地用地，容积率3.5，现场挂牌出让，竞买保证金116400万元，起始价194000万元，出让最高价388000万元。

　　地块最大建筑面积：39.53万平方米，其中：限价安置房11.3万平方米(含配套1.8万平方米)，商品住宅28.23万平方米，地块内应控制规模不低于15班的幼儿园，用地面积为6480平方米，建筑面积约4670平方米。

　　地块要求：

　　1、按瑞鑫花园限价安置房项目建设和用地计划的通知，限价安置房建筑面积11.3万平方米(含配套1.8万平方米)，房屋销售均价5760元/平方米，销售对象为省未成年犯管教所，琴断口监狱、汉阳监狱等项目征收户和洪山区重点工程征收户，房源监管单位为省机关事务管理局和洪山区政府相关部门，建设工期48个月。

　　2、经市政府批准，商品住宅28.23万平方米，全部销售给符合购房条件的省级公务员;竞买人应向省机关事务管理局充分了解咨询该项目的户型面积、开发进度等基本情况;土地成交后，设计方案必须征求省机关事务管理局意见;开发住房进入预售程序后，购房人的资格等由省机关事务管理局审核。

　　该地原编号为P(2018)100号于2018年10月31日出让，遭遇流拍，该地块所处的白沙洲是近来武汉楼市的热门片区，区域内在售和待售的项目有万科云城、东原启城、保利新武昌、世茂云锦、正商金域世家、金地保利褐石公馆等。

　　P(2019)090号地块位于洪山区和平街白马洲村，土地面积60279㎡，商服、文化设施用地，容积率2.5，现场挂牌出让，竞买保证金11950万元，起始价59720万元。

　　地块最大建筑面积：15.08万平方米(其中文化设施建筑面积不少于1.5万平方米)，地块所处区域离武汉站较近，目前周边分布有东湖金茂府、华侨城原岸、阳春湖畔、华侨城欢乐天际等项目。