今天,扬州10幅地块正式竞拍,这是2019年扬州市本级的第一次大规模土拍。GZ117地块28秒后就进入摇号阶段;还有3幅地块争夺激烈,正在摇号确定归属,汊河地块截稿时还在竞价……
(注:此前进行了两次土拍,每次只有一块地,第一幅地块为中国大运河博物馆用地;第二幅就是GZ113地块,最终经过453轮竞拍,被碧桂园摘得,命名为陵江府!)
这次土拍是一场激战!更是房价走势的风向标!
上午10点整,第一幅地块(商业)GZ115就底价成交。GZ117、GZ118、GZ119竞争太激烈,齐齐触及最高限价,开始摇号定输赢!
6幅地块都设置了最高限价,折算成楼面地价,GZ117最高,为8978元/平方米;GZ116、GZ118、GZ119均为8950元/平方米;GZ121稍低,为8943.5元/平方米。
气氛太紧张,先看看大家最关注的涉宅用地被谁拍走了:
GZ116归属高力
从10:20到13:23,各大开发商厮杀了3个小时。经过297轮激烈竞价,最终被江苏高力地产集团有限公司摘得,总价2.3亿,楼面地价8530元/平方米。幸运的是,没有达到最高限价。
这是第一幅确定归属的宅地。
GZ116
地块位置:东至汤汪路、南至开发东路、西至东花园北路、北至规划道路
地块面积:17991平方米
土地用途:住宅
容积率:1.0-1.5
起始楼面地价:4697元/平方米
成交楼面地价:8530元/平方米
拿地房企:高力地产
GZ117摇号中
该地块在竞价之前的报价阶段就是最热的,吸引了42家房企前来争夺。竞价阶段共报价12轮,10点40分32秒,某大佬一个大幅度的加价,直接将单价拉升到10325元/平方米,仅28秒就达到了最高限价,可谓史无前例!随后就是摇号阶段!
需要提醒的是,GZ117地块的最高楼面地价为8978.26元/㎡,突破了此前的最高楼面限价8950元/㎡,是唯一的例外!
2022-02-11 09:36
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