成都城东迎开年首轮购房热潮 三房四房晋升明星房源

　　一年之计在于春，对于准备购置房屋的家庭更是如此。2016开年不久，成都房地产市场明显升温。而其中，以城东看房热情极为高涨。在城东主城区，尤以华润·二十四城等大型楼盘为主，房源方面，三房、四房，晋升为此区域的明星房源。

　　“二胎”政策全面执行，二套房首付放宽……区域内备受瞩目的资深大盘华润·二十四城更在此时发布全新组团——全三房、四房特区“柒公馆”，一举激发市场改善需求释放，天时地利人和，造就了三房、四房的大热。

　　城东华丽变身/区域升级/万年场力拔头筹

　　中产聚集/宜居指数攀升/引爆购房热潮

　　2001~2006年，城东工业结构调整，华丽变身为比肩城南、城西的城市副中心。

　　购房看区域形象——城东腹地万年场 荣升城东商务新中心

　　历经十余年“城变”，城东产业规划已由传统工业产业逐步转变为现代服务业为主的产业发展布局，其中，尤以现代商贸、商务服务及新兴房地产业发展较快。其中，万年场片区地处城东核心区域，着力打造城东商务新中心。

　　购房看道路交通——天府机场/成都东站/四地铁/BRT 万年场区域交通升级

　　成都天府国际机场的确立，无疑将大大提升区域至机场沿线的物业价值，城东地处天府机场门户位置，将加大城东的吸引力。

　　2011年，成都东站成功运营，成为成都铁路局规模最大、科技含量最高客运站;是国内枢纽客站之一。

　　地铁2号线(已开通)、地铁4号线(已开通)、地铁7号线(规划中)、地铁8号线(在建)，四大地铁线纵横交织，快速通达全城。

　　区域内更有BRT以及众多公交站点分布密集，形成了完善的公交系统;府青路、蜀都大道、驿都大道、锦华路;加上一环、二环、中环、三环等形成网状立体城市主干道。

　　购房看人口质量——中产阶层不断涌入成就中产城东

　　万年场等片区众多新兴楼盘开发，大量中产阶层聚集，人口不断增加。城东初步形成原住民、中产阶层和偏高端的人口格局，“中产城东”已经初步形成。

　　购房看商业配套——万年场等三大商圈繁华造极

　　城东现已初步形成万年场、建设路和东湖三大商圈，商业发展较为成熟。其中，万年场区域级商圈，以万象城为核心，现商业总体量超24万㎡。建设路已发展成为百亿级商圈;东湖区域级商圈，以锦华万达为核心，现商业总体量约17万㎡。

　　购房看教育/医疗/环境——区域名校扎堆/医疗升级/生态优化

　　城东拥有成都公认的金牌幼儿园：金苹果、蒙特梭利、伊顿，成师附小、石室中学北湖校区、七中嘉祥、七中育才的建立增加了城东的名校氛围。

　　经过十余年的发展，城东医疗等级开始提升。城东以自然资源为主，沙河治理完成开始提升城东的魅力指数，众多公园、湿地、景区等的建设逐步提升城东的魅力。

　　改善需求释放 城东三房四房变身主角