成都楼市告别“单飞时代” 一家独大成历史组团腾飞引趋势

　　经过近几年的发展，成都楼市出现了多个楼盘一起发力，组团腾飞的新气象。所有房企都意识到，在目前的楼市境况下，单飞容易折翅，组团才能共荣。未来，开发商将更加密切地联合，比如几大房企联合开发，各取所长。

　　以前

　　一个新兴片区出现了一个大盘后，依傍大盘会出现很多小盘，然后以大盘为核心逐渐成为一个成熟生活区

　　现在

　　多个楼盘一起发力，组团腾飞楼市多点聚力，催生出了一个个国际级的板块

　　未来

　　开发商将更加密切地联合，比如几大房企联合开发，各取所长，你来融资，我来开发，他来做非毛坯

　　每次站在天誉的沙盘旁边，合景泰富副总胡裕隆总是不自觉地想象着那座还在规划中的天桥。这座天桥将区域内几个项目连接起来，人们从地铁站出来，逛完乐天百货，可以直接从天桥走进天誉，也可以从天誉经天桥直接去ICC串个门。“通过天桥，楼盘的业主们更畅达地交往，购物，出行，这才是一个组团应有的模样。”胡裕隆兴奋地说。

　　其实，成都楼市早已告别了“单飞时代”，任何一个楼盘都不是独立存在的，它的兴衰荣辱跟整个区域的发展密切相关。　

　　一家独大成历史

　　组团腾飞引趋势

　　成都人买房子曾有一个惯性思维：越是市中心的，越是好房子。随着片区格局的逐步呈现，人们抛弃了旧有思维，谁说三环外大源组团的房子不比一环边青羊小区的值钱？

　　“以前的楼市格局是，一个新兴片区出现了一个大盘后，依傍大盘会出现很多小盘，然后以大盘为核心逐渐成为一个成熟生活区。经过近几年的发展，这种局面已经打破，出现了多个楼盘一起发力，组团腾飞的新气象。”成都嘉进房产副总经理马永林说。

　　楼市多点聚力，从而催生出了一个个国际级的板块。比如，南延线天府新城，金融总部商务区加地铁一号线的价值，使大源组团具有了足够叫板成都任何一个区域的资本；城东“天府门廊”板块，坐拥“天时、地利、人和”；还有在全国已经声名鹊起的牧马山片区，龙湖·悠山郡、长桥郡、

　　金科·廊桥水乡、北大资源·溪山樾、置信·牧山丽景、三盛·翡俪山……众多别墅产品汇集于此，成为城市名流的聚居地。

　　由此，成都楼市发展告别单中心、环状加放射的简单的圈层式发展，变为“多中心”发展模式。无论是城东、城南、城西、城北，都逐步呈现出更多的新中心。