实探南城限价地前世今生 21日将正式拍卖

掌来源：房掌柜 温意绍兴房掌柜 2018-06-21 10:37:44

[摘要]近2年未有地块出让的南城，今日(2018年6月21日上午10点)将迎来一宗6.7万平的大型商住地拍卖

　　除该地块外，周边还有东华机械厂、莞太路西侧地块等地块已列入三旧改造规划，整个片区属于南城重点城市更新的片区之一，2016年前片区曾一度定位为餐饮娱乐组团，2016年后重新定位为将打造成以居住、配套商业及教育设施为主的城市混合片区。

　　周边二手房交易冷淡业主收到风暂缓出手卖房

　　2018年5月底，房掌柜现场探完地块后，还曾探访了周边小区的部分中介。当时，万科运河东1号靠运河边共计有中介门店6家，其中2家大锁把门，未见工作人员办公。

　　有不愿意具名的中介告诉房掌柜，由于受到三价合一、利率不断上涨等楼市政策影响，今年以来万科运河东1号的二手房交易表现非常冷淡，小区普遍放盘价在1.9-2万/㎡之间。收到周边即将拍地的消息后，原本计划放盘的业主，也纷纷表示暂缓卖房，二手房源并不多。

　　一河之隔的富通自在城由于楼龄较新，放盘价格要比万科运河东1号略高，普遍在2-2.2万/㎡之间。一名刘姓中介表示：“小区二手房源还算充足，但是有买房意向的人并不多。”

　　南城住宅新房项目最高均价2.6万/㎡

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责任编辑：刘健仪

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