棚改要变天？三线城市老城学区房等拆迁还是直接卖

掌来源：房掌柜 徐雅莹绍兴房掌柜 2018-06-28 10:01:53

[摘要]或许经济是一盘大棋，我们都是棋子，在其中往往认不清自己的位置。但总有那么一刻，我们需要前进时

　　但若网传新政属实，老房拆迁只能以安置房为赔偿，情况就不同了：一方面没有可流动的资金进行进一步的投资，另一方面安置房的区位、条件、周边环境配套都不好说，很有可能租不出去，只能闲置，白白浪费。

　　看起来资产等值，但盘算下来，却未必划算。

　　那要不要赶在新政落地之前，先把房子卖掉，换成现金?

　　小掌柜帮落落采访了南京一些专家，专家们的观点是，先别着急，现在喊卖为时过早。房掌柜南京公司总经理尹霄飞认为，目前这一政策还未出台细则，只是媒体的解读，若要具体执行，还存在着很多的问题需要解释，这中间房产依然在增值，如果提早卖掉了，就享受不到政策落地之前房产的升值空间了。

　　南京房地产学会会长吴翔华则认为，这一政策即使落地，也对老百姓本身没有太大影响，拿钱和拿到房是等值的，但对于市场则不同，拿钱导致水涨船高，市场的房价随之提高。而如果补偿的是拆迁安置的房子，那么已经形成了供应，不会对房地产市场产生影响。

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责任编辑：刘健仪

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