从卫星图上可以看到,米兰1号地块位于洛社高级中学与惠山区人民医院之间(直线距离500米内),同在新兴东路上,北面即为京杭运河(直线距离约600米)。就地块所处位置而言,属于洛社老镇区,距离洛社哥伦布广场约1公里,包括商业、生活等在内的配套相对成熟,同时,周边还有锦绣苑、翠竹花园、新盛花苑等众多老小区,人口较为密集。目前,地块内部已为净地,可随时进行开发。
地块实景图
1、出行方式:交通不算便利,离规划中地铁3号线二期约1公里
对内,地块东西向拥有江海西路以及江海西路快速化连接洛社与市区,目前,江海西路洛社新开河至钱皋路段高架已经通车,钱威路立交也一并开放交通,南北向则有惠洲大道连接前洲;若选择公交出行,目前,江海西路洛社新开河至钱皋路段高架已经率先通车,最近的即为惠山区人民医院站,经过的620路(定点发车)、626路(班次间隔:10-25分钟)等公交可到达洛社客运站、101医院、火车站等地。长远来看,地块周边有规划中的地铁3号线二期,直线距离约1公里。
对外,除了现有的G312国道、沪宜高速、洛社客运站和城铁惠山站区,3公里外的无锡汽车客运西站已于2018年8月17日正式投入运营,班线遍及安徽、江苏、四川、河南等地。
2、区域配套:基础配套较齐全,1公里内即有洛社哥伦布广场
由于地块周边老小区众多,因而可以满足附近居民的日常生活所需,并且,1公里内有洛社镇政府、洛社哥伦布广场,1.5公里内有嘉阳生活购物广场,稍远一点的还有麦德龙、洛城项目底商和自建的洛城锡西商业广场。此外,洛社高级中学、惠山区人民医院、翠竹大酒店、中国农业银行等各类配套也分布在周边。值得一提的是,地块往北600米左右即为京杭运河。
3、周边小区:共3盘在售,二手商品房价格在11681-12656元/㎡
新房方面,除了待售的碧桂园南光城和国瑞洛社新城15号地块,惠山国际社区已于9月11日开盘,精装高层均价13500元/㎡。另外,还有稍远一点的洛城·紫园、惠都上府名园2盘在售,毛坯高层价格在13000-13500元/㎡。
2022-02-17 10:27
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