上海楼市分化加剧部分项目摇号人数不及供应套数1/5

掌来源：房掌柜 刘慧慧绍兴房掌柜 2018-10-29 11:08:00

[摘要]金九银十上海楼市新增供应端持续放量，供求关系进一步调节，在新房限价行情下，面临房源充足，定位相似产品相互竞争等情况，购房者选房更加从容。一些品质较高、价格及区位优势凸显的项目出现热销，反之位置较偏，或自身配套差的项目开盘纷纷遇冷

摇号比：457%

户型：128-205㎡

均价：5.5万/㎡

森兰名轩2018年10月17日开盘，推出11层公寓、6-7层洋房以及叠加别墅，共计房源194套，准现房交付，均价55382元/平。

森兰名轩二期项目位于中环、外环围成金三角中间，距离6号线东靖路站约300米，距离12号线和6号线巨峰路站约950米。森兰名轩本月份二手房均价65223元/平。

据上海公证处信息显示，森兰名轩开盘摇号组数887组，摇号比高达457%。

同济融创玫瑰公馆——闵行古美罗阳

套数：114套

摇号：331

摇号比：230%

户型：96-114㎡

均价：6.9万/㎡

同济融创玫瑰公馆位于漕宝路1158弄，属于中外环间，项目推出房源144套，价格约6.9万元/㎡。周边有轨交12号线，距离虹梅路站约434米。

据上海公证处信息显示，同济融创玫瑰公馆开盘摇号组数331组，摇号比高达230%。

开盘遇冷项目概况：

宝华帝华园——奉贤金汇

套数：792套

摇号：54

摇号比：7%

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责任编辑：谭劲松

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