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【掌柜日报】不许降价!? 为什么让房价下跌也这么难?

来源:房掌柜  吕泽淳 绍兴房掌柜  2018-11-16 11:17:32
[摘要]最近有个颇有意思的新闻:合肥近日传出某楼盘降价6000/元每平方米,房产局长亲自前往调研,不久房价便涨了回来。安徽砀山某楼盘降价后,当地政府组织组织召开了一场约谈会,停办相关楼盘预售许可并对4家合作银行予以处罚
      当然这是有原因的,首先房子这类投资很大,一座房子就能掏空一个普通家庭。如果刚买房就大幅度降价,没有多少人能够接受。

      毕竟老百姓辛辛苦苦从牙缝里省出那么点积蓄,在虚火高涨的楼市里一夜化为虚无,关系民生的确是两难之选。

      另外,哈哈一谈,中国向来都有一句话“小闹小解决,大闹大解决”,业主集体维权,开发商都会有所让步,就算开发商不让步,地方政府出于维持稳定的考虑,结果,顺其自然吧!

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      当然也有人和业主不同心,对,就是他们……

      中国房价持续上涨也有20年了,很早之前就有人嫌房价太高,说房价都是泡沫,笃定楼市会崩盘,20年过去了,当年的愤青也人老珠黄了,也不知道他们名下有没房产。

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      据网上数据,我国的住房自有率已经达到了95.4%,房户比达到了1.1,,几乎可以说人人有房住。

      可是,那么多租房的人哪里来的呢?

      根据《2018年中国住房租赁白皮书》的数据,北京租赁人口为863万,上海为951万,深圳为467万,北上深租赁人口占常住人口比例高达40%。

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      排名前10的城市租赁人口高达4800万,截至目前,全国租赁人口共计1.68亿人,预计到了2030年,租赁人口将达到3亿人,基本全部分布在一二线城市。

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责任编辑:谭劲松

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