【掌柜日报】“首付贷”重出江湖？珠海西区现楼市暖冬！

掌来源：房掌柜 许剑飞绍兴房掌柜 2018-12-12 11:10:52

[摘要]近日，珠海朋友圈流传着一张“西区新房，一带一路”图。比起一万一的均价，图片中最引人注目的是首付5万起，最长可两年分期

西区楼市的回暖，与早前在地产圈流传的限购放松不无关系。传言称，珠海将对港澳人士放开限购和市区的重点企业或招商引资单位引进的人才或优秀员工在珠海缴纳一年社保或个人所得税可在西区购买首套住宅，在取得不动产权满8年后方可上市交易。

有中介介绍，西区除了时代倾城外，还有许多楼盘的销量直接打破纪录。

海伦堡·湖心里加推的200套基本全部完成去化，主推77-109，价格比周边二手房还便宜，均价13000元/㎡。

旭日华府也打出了所剩70套清盘的优惠活动，主推77-89-143㎡两至四房单位，带装修均价12800元/㎡。

金湾崇峰壹号院也趁年底迎来了首次开盘，开盘当天劲销8.3亿，主推178-188㎡大户型，均价30000/㎡。

今年金九银十，珠海市场以黯淡收场。11月市场的继续回升，主要因素还在于需求的重新增长。自去年调控政策开始后，珠海楼市的投资投机需求被大幅抑制，让不少购房者进入观望状态。随着政策的向好、市场的稳定、房价的稳定，珠海楼市逐步向居住属性回归，形成了有利于首次置业及改善需求的购房环境。

西区楼市的回暖也给珠海市场注入了活力。期待珠海整个房地产市场更加健康、有序、透明。

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责任编辑：谭劲松

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