多地限价放开，南京会跟进吗？听尹霄飞语音评论！

掌来源：房掌柜 吕泽淳绍兴房掌柜 2019-01-17 11:24:16

[摘要]到目前为止，依然有很多刚需认为，限价政策将死死掐紧房价上升的

2018年桃园世纪三次加推节节高，最后一次销许均价45028-49982元/平，最高单价61000元/平，早就突破了4.5万元/平的限价。

2018年12月份，城中豪宅金鼎状元府毛坯均价高达5.3-5.48万元/平，同样突破了4.5万元/平的限价。

北京、佛山的限价放开，透露了什么？

1月9日，位于朝阳区孙河的两块住宅用地均不设定销售限价，这两宗地是此前公示的孙河组团最后两块成规模的住宅用地。

随后，国务院参事忽培元表示：稳步退出限价，这是一种权宜之计，没办法的办法。

广州大V邓浩志也曝光：“佛山全面放松限价”的消息！

掌柜君认为，北京放开限价可能是因为市场打了脸，怎么说呢？2018年北京地区流拍7宗；而2013年-2017年，北京宅地总流拍数量仅6宗。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，北京两地块不设定住宅限价，信号意义很强，目的是为了打消房企顾虑。

南京房产学会会长吴翔华认为，近期放开限价的传闻，说明一个信号或是一个周期到了，但全面放开并不适应于市场现状。

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责任编辑：谭劲松

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