洋房“1字头”起 总价180万起买镜湖的最后机会

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　　16800元/㎡起的洋房，就算放眼整个绍兴，也只能在一些冷门的板块、或是比较边缘的区域淘到。

　　要知道，根据最新的房价地图，除了刚需聚集的袍江，和比较冷门的城西之外，越城区其他区域的均价都已经到了17000+元/㎡!

　　更何况，檀悦所在的区域，是宇宙中心——“镜湖”!

　　根据绍兴2019年推地计划，镜湖核心区的土地将在今年全部推出。这也意味着，镜湖核心区的发展，已经快到天花板了;

　　未来镜湖将怎么发展?很明显，沿着以洋江路为主轴，向两侧延伸。

　　从土地拍卖上，我们可以清晰地看到洋江路的价值传导作用。

　　以镜湖核心区为中心，2017年8-5、8-6地块，楼面价就已经破万;

　　2018年，沿洋江路向西，绿洲路1号地块，楼面价破万;

　　2019年，再沿洋江路向西，柯桥J-48、J-39双双破万!

　　价值传导之后，将是建设发展的传导。洋江路向西，距离行政中心不到4公里的镜湖红利区，将是最先收益的一大节点。

　　以前柯桥越城各自为政，而在“推动柯桥向镜湖一体化相向发展”的城市战略之下，柯桥和镜湖都积极主动伸出双手，拉近彼此距离。

　　这从交通上，我们就能最先看到。

　　比如洋江路柯桥段，将在4月底实现通车。而交通打通之后带来的，镜湖红利区能享受到更多生活上的便利。

　　从檀悦出发，驶上家门口的洋江路，向西2.5公里，是瓜渚湖的潋滟湖光、烂漫春花;向东4公里，是奥体中心的文体盛况、星光熠熠，是佳源广场、苏宁广场组成的41万方航母级商业综合体……

　　此外，沿着绍齐公路一路向北，还能直达镜湖大学城，孩子在绍一中上高中，上下学也十分方便;

　　再往北走，就是高铁北站。从在家里整装待发，到在候车室等高铁到达，也不过3首歌的时间。

　　15分钟生活圈内，衣食住行、文体娱乐、自然与繁华，应有尽有。

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　　一个好的楼盘，离不开先天优越的地块条件。

　　檀悦所在的绿洲路1号地块，三面环水，横卧在浙东河流北岸，这就意味着，檀悦能够拥有一条超600米长的水岸线。

　　檀悦还在这条绵长的水岸线上做加法——种上一整排樱花树。逢春时节，不用再跑到宛委山脚下，挤人头看樱花;在自家社区，就能赏樱花翩翩、落英缤纷。

　　同时，这个地块的容积率只有1.6，三排10层及以下的楼幢，如同涟漪，在这块低密土地上，层层铺展，一个纯粹的低密墅区，呼之欲出。

　　除了低密墅区和景观亮点，户型上，也充满了“尖叫点”。

　　洋房只设计了105㎡和122㎡两种户型，