令人惊喜的是,不管是105㎡还是122㎡,都做到了“三叶草”或者“四叶草”户型——每个卧室都位于房间的不同角落,相对独立静谧。
而更值得“尖叫”的,是105㎡、122㎡都做到了真三房、真四房。
为什么现在真三房、真四房会如此珍贵?
很多开发商,为了提高自己产品的“性价比”,往往通过设置设备平台等空间或者“可拓面积”。
但这样做出来的三房、四房,最多只能算“2+1”或者“3+1”。拓面积耗费人力物力不说,在拿房产证时,更会遭遇“四不予”的风险。
相比之下,阳光城·檀悦因为是洋房产品,得房率最高能达到83%,比一般高层的能多出6个多㎡。
将这6个多㎡融入到第三个或者第四个房间中,户型无需改造,就能做到标准三房、四房,而且房间的尺度都十分宽适。
这样的房间尺度,就算是三代同堂,住起来也会十分舒适;而且无需改造,将来想要置换,交易上也不会有风险。
此外,除了少数80多㎡户型在售之外,檀悦的105㎡户型,是整个镜湖面积最小的洋房产品!
在二手房的市场中,往往面积越小的产品,单价越容易卖高、也越容易脱手。就比如镜湖金色家园的89㎡,最高卖到过26000元/㎡,现在也依然是镜湖最受欢迎的产品之一。
这样看来,檀悦的105㎡,对于投资来说,也是安全而优质的产品。
刚刚过去的3月,可能是绍兴房地产市场最热闹的一个月:
越城区新房成交突破2100套,接近去年成交最高纪录;
柯桥瓜渚湖畔双子地块,成交楼面价均突破万元,标示着绍兴土拍市场迅速回暖;
全绍兴楼盘,都在量价齐涨,仿佛迎来了烈日当空的盛夏。
在这样火热的行情下,檀悦洋房的“首开红利”,逆市而来,仿佛骄阳下的一脉清泉,清澈而甘冽。
只是,这样的机遇转瞬即逝,你又是否会是幸运的那个?
2022-02-15 09:54
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