【掌柜日报】不许降价！？ 为什么让房价下跌也这么难？

      以前听过这样一个小段子：

      甲：没有人可以阻挡我前进的步伐！

      乙：错，街头交通协管一挥旗就可以，还要罚款。

      那么问题来了，真的是街头交通协管的阻拦吗？当然不是，就如房价一般。

      最近有个颇有意思的新闻：合肥近日传出某楼盘降价6000/元每平方米，房产局长亲自前往调研，不久房价便涨了回来。安徽砀山某楼盘降价后，当地政府组织组织召开了一场约谈会，停办相关楼盘预售许可并对4家合作银行予以处罚。

      阻止降价不是放松调控，更不是不顾刚需

      首先，主旨需明确，是从哪里提出的调控，效果是否出现？答案是肯定的。

      那为何阻止大幅度降价呢？小编拙见，可能还是因为土地财政问题，地方政府对土地财政依然需要依靠。房价大幅度下降，地价势必受到巨大的影响，如此最受伤的就不是开发商了。

      特别是一些暂时没有产业、没有人口支撑的小城市， 难道让他们去申请贫困县去……

      所以调控的首要目的中央已经明确，坚决遏制房价上涨。但这个过程自然需要时间，完全不可能一蹴而就。想一想房价上涨经历了多少年，降价自然也需要时间，也需要机制的跟进。