值得一提的是,在去年的5月,这幅地块就曾挂出过,但去年6月4日的补充公告中提出地块内部的高压杆线,由受让人自行迁改,迁改费用由受让人自行承担,出让金总额不做调整。但随后的6月19日,国土局发布了地块终止出让的公告。
时隔一年,该地块再次亮相,我们也发现,地块的起始价与最高限价都有大幅的下降,地块起始价由原先的39亿降为36.5亿,最高限价由72亿降为53亿!
最高楼面价40809元/㎡
主城两幅宅地重磅面世
南京主城土地资源稀缺,因此鲜有出货。而6月5日的土拍,有来自玄武区、秦淮区的两幅宅地亮相,目测一场激烈的竞争已蓄势待发。
NO. 2019G16地块
位置:东至双拜岗路,南至晏公庙,西至晏公庙,北至中山门大街。
出让面积:23569.84㎡
用地性质:商住、商办、社区用地
容积率:2.0
挂牌起始价:6亿元,起拍楼面价12728元/㎡
最高限价: 8.7亿元,最高楼面限价18456元/㎡
实探发现,G16地块周边生活氛围十分浓厚,四周老小区林立,距离地块不远处,还有苏宁易购、南京市中西医结合医院、幼儿园等生活配套。
地块还算方正,地块内部还有许多树木,几乎被绿植覆盖。而且地块较平坦,后期开发无需过多平整。
目前地块周边的区域内暂无新房可售,较新的小区有五矿晏山居。2014年10月,五矿以总价20亿元竞得宴山居项目地块,楼面价15455元/㎡,2017年该盘收官,均价近4万/㎡。
2022-02-15 10:04
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