南京6月土拍潮开启！7幅地块出让 江北迎金融总部地块

NO.2019G21地块

四至：东至金江公路，南至现状，西至现状，北至现状。

总用地面积：129465.76㎡

出让面积：129465.76㎡

用地性质：商业用地

综合容积率：1.43

限高：H≤15m

起拍总价：3.3亿元

加价幅度：500万元，竞买保证金6600万元。

地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）竞买人2017年度文化产业业务收入（非不动产类）不低于20亿元（以企业年报或会计事务所提供的报告为准）。

（3）竞买人第一大股东或实际控制人须参股一家在建或已建成的主题公园，该主题公园品牌须拥有一个以上正在运营的园区，且该主题公园品牌近三年全球游客接待量不低于1000万人次（以全球主题公园报告数据为准）。

（4）该项目须为周边娱乐康体项目提供配套服务，建成后，竞得人须自持运营地上建筑面积不得小于5万平方米，不得销售、不得转让；剩余部分可以销售或转让，但须由竞得人统一招商、整体运营管理不得少于20年。

（5）该地块所在地为大气环境功能一类区，项目规划建设须符合预环评要求。

（6）竞得人须在成交后十个工作日内与六合区人民政府签订《地块投资发展协议》。

该地块同样位于金牛湖片区，可以看出，G21地块与G20地块是相互配合的项目。

根据地块的投资发展协议，拟在该地块规划范围内建设文化旅游商业项目。定位为江北新区-金牛湖片区特色文旅游憩商业体验特色街区，作为区域综合旅游服务中心和集散中心，利用区位和产业优势打造一个集商业服务、文化体验、休闲游憩、旅游集散于一体的金牛湖未来最具代表的特色街区。